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地铁交汇+名校为邻+公园围绕,沣西“宝藏大

时间:2020-09-28 12:58

都会的生长就如同拼图,少了任何一块,都勾勒不出一座完整的都会;只有当模糊掉拼图间的边缘、视距拉大,才气将一座都会价值挖掘至最大化。

上海浦东新区,1990年建立,之后迅速生长,去年浦东为上海市孝敬了近三成的GDP,首次突破万亿。

成都天府新区, 2014年获批成为国家级新区,如今已逐步生长成为国际化现代新区。

西咸新区,2014年经国务院正式批复,成为第七个国家级新区。如今已生长六年时间,据官方宣布,2019年全年,西咸新区GDP生产总值达520.72亿元,同比增长10.6%,增速在全省各地市稳居第一,实现了高质量生长。

PART 壹

名校环伺,科学之城

作为国家级新区,西咸新区自己就承载着国家级的战略结构。如今的西咸新区,在中国都会群生长中,已演酿成为大西安“新特区”。

一所大学成就并改变一座城,而一所顶尖名校具有孕育一座明星都会的庞大能量。

占地近6000亩的中国西部科技创新港,已经迎来数万名西安交大师生入驻;西工大遨游小镇,将打造首个以“空、天、地、海”无人系统工业为焦点的科创示范小镇;西北农林科技大学,将于沣西新城落户“西北农林科技大学未来研究院”,进一步强化该校农业相关学科,促进三大工业融合生长。

不难看出,陕西三所985高校在沣西新城的集中结构,将为该区域工业集群生长提供“最强大脑”,促进沣西工业、生活配套加速升级。

| 交大创新港实景 |

同时,沣西与陕师大附中正式签约,百年名校陕西师范大学正式加盟。而且,重点建设沣西实验学校、沣西新城第一小学、沣西第四学校、沣西实验幼儿园等知名学校。

| 沣西实验学校 |

另外,2020年,沣西新城第二学校、第四学校、第三小学、沣西新城第三幼儿园,将迎来全面投运。

事实证明,三所985与一流高校云集的沣西新城,将成为大西安生长的新高地!

PART 贰

价值高涨,生长之城

这两年,沣西新城生长迅猛,还将体现在土地价值、招商引资、经济增速三个方面。

1土地价值,两年涨幅翻两番!

2018年2月,紫薇地产以762万/亩的高价,拿下西咸新区沣西新城地块,令人震惊。

同年4月,万科斩获6宗478亩地,折合地价在317-688万元/亩。其中,一宗土地溢价率最高到达473.79%,平均溢价率为161.14%。

| 整理自西咸楼市 |

2019年12月,西安沣谷生长有限公司在历经四个小时,一百多轮报价之后,乐成收获沣西115亩商住用地,楼面地价再次突破6000+元/㎡。

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